Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность переехать в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в течение долгого периода времени.
Разновидности ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотечного займа
При заключении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк предоставил деньги. В подобном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательной выплаты долга.
Вследствие немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилья нынче так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сберечь финансовые средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С детальной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
